Author: Редакция АБУКО

Представители Министерства имущественных отношений Мурманской области и Государственного областного бюджетного учреждения «Имущественная казна Мурманской области», 21 февраля 2019 г. приняли участие в заседании Дисциплинарного комитета Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».

На вышеуказанном заседании рассмотрена жалоба Министерства имущественных отношений Мурманской области от 24.12.2018 г. № 19-03/5015-ОМ на нарушения законодательства в сфере оценочной деятельности при составлении отчета об оценке № 1275-11/2017 от 20.12.2017 г. (далее – Отчет) членом ООО «РОО» Языковым Анатолием Аркадьевичем.
На основании выявленных замечаний, Отчет в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Мурманской области (далее – Комиссия) от 16.01.2018г., был отклонен. Замечания Комиссии были проигнорированы оценщиком, в результате чего последовало обращение в суд с тем же отчетом.
В ходе судебного разбирательства оценщик не устранил замечания, вследствие Министерством имущественных отношений был инициирован вопрос о назначении судебной экспертизы, по результатам проведения которой выявлены очевидные преимущества объекта недвижимости, таким образом оценщик пытался занизить действительную рыночную стоимость приблизительно в 4,5 раза.
Дисциплинарный комитет ООО «РОО» пришел к выводу, что при осуществлении оценщиком оценочной деятельности нарушены требования Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральных стандартов оценки (ФСО), и являются не устранимыми.
Приняв во внимание все обстоятельства рассматриваемой жалобы, членами Дисциплинарного комитета коллегиально решено к оценщику-члену ООО «РОО» Языкову Анатолию Аркадьевичу применить следующую меру дисциплинарного воздействия: ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ.
Работа в данном направлении будет продолжена, в целях предотвращения подобных ситуаций, приводящим к установлению необоснованно заниженной рыночной стоимости

Федеральная кадастровая палата Росреестра обеспечила внесение сведений о границе между Чеченской Республикой и Республикой Ингушетия в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Это первый участок границы, который внесен в ЕГРН по новым правилам.
Заместитель Министра экономического развития России – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко:
«В ноябре 2018 года мной было принято решение о том, что проверка прохождения границ между субъектами Российской Федерации на предмет пересечения с границами земельных участков, проведение землеустроительной экспертизы и внесение сведений о таких границах в Единый государственный реестр недвижимости должны осуществляться центральными аппаратами Росреестра и Кадастровой палаты. Такое решение обусловлено межрегиональным характером сведений и необходимостью корректировки границ федеральных земельных участков, управление которыми относится к полномочиям различных ведомств. Из федерального центра проще координировать такую работу».
Директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов:
«Внесению в ЕГРН сведений о границе между республиками предшествовала кропотливая работа специалистов Росреестра, Кадастровой палаты, Росимущества, Минприроды России, Минкавказа России с кадастровыми инженерами. Сейчас границы всех участков, по которым проходит административная граница, уточнены, пересечения устранены, что полностью соответствует требованиям земельного законодательства. В центральном аппарате Кадастровой палаты для решения этой задачи были привлечены пять человек».
Справочно:
В настоящее время доля границ между российскими регионами, сведения о которых внесены в ЕГРН, составляет 28%.
26 сентября 2018 года в Магасе между Главой Республики Ингушетия Юнус-Беком Евкуровым и Главой Чеченской Республики Рамзаном Кадыровым в присутствии Полномочного представителя Президента РФ в СКФО Александра Матовникова состоялось подписание соглашения «Об установлении границы между Республикой Ингушетия и Чеченской Республикой».

Аслан Мухарбекович надеемся на плодотворное сотрудничество и желаем Вам успехов в нелегком труде !

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.09.2018 г. № 514 "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости"

И особое внимание Владимир Владимирович уделил задачам, которые поставлены в майском Указе, развёрнуты в национальных проектах. Их содержание и ориентиры отражают запросы и ожидания граждан страны. Национальные проекты построены вокруг человека, ради достижения нового качества жизни для всех поколений, которое может быть обеспечено только при динамичном развитии России. Для людей важно, что реально сделано и как это улучшает их жизнь, жизнь их семей. И не когда- нибудь, а сейчас. Мы не должны повторять ошибок прошлых десятилетии ждать «пришествия коммунизма». Нужно сейчас менять ситуацию к лучшему.