Тема кадастровой продолжает наполняться фейками!

За счёт полученных дополнительных денег будут компенсированы выпадающие доходы бюджетов от снижения кадровой стоимости земли физических лиц.

Около сотни крупных торговых центров площадью более 1 тысячи квадратных метров, расположенных на территории городского округа Истра, попали в список Минмособлимущества для начисления налога от кадастровой стоимости. В этом году им придется раскошелиться — Согласно закону Московской области «О налоге на имущество организаций Московской области» (№ 150/2003-ОЗ), налог на данные объекты начисляется из расчёта 1,5% от кадастровой стоимости.

В перечне Минмособлимущества фигурируют 85 объектов. Среди ТЦ, находящихся в черте города Истра, есть и скандально известный объект — постройка по адресу: ул. Советская, д. 31. Согласно выписке из Росреестра, площадь этой постройки составляет без малого 1,5 тысячи квадратных метров, оценочная стоимость объекта составляет 13 770 645,37 рублей.
Как ни странно, в списке нет другого торгового объекта, появление которого в центре Истры бурно обсуждалось общественностью — это ТЦ на ул. 15 лет Комсомола. Но здание полностью соответствует заданным параметрам. 

Его площадь составляет 1 359,4 кв. м, кадастровая стоимость 44 406 051,65 рублей. Эти данные говорят о том, что объект подпадает под систему налогообложения по схеме 1,5 % от кадастровой стоимости.

Ранее в Миноблимуществе сообщали, что в перечень объектов недвижимости — торговых центров — для начисления налога от кадастровой стоимости на 2019 год вошли 3 183 объекта, которые обеспечат поступление в бюджет более 6 млрд. рублей.

Россия и Вьетнам утвердили новый перечень 19 совместных инвестиционных проектов.

На заседании Российско-Вьетнамской Рабочей группы по приоритетным инвестиционным проектам (РГВУ) заместитель Министра экономического развития Азер Талыбов и заместитель Министра промышленности и торговли Вьетнама Хоанг Куок Выонг актуализировали перечень российско-вьетнамских инвестиционных проектов. В новый перечень вошли 19 проектов.

Стороны пересмотрели ранее утвержденный перечень из 17 проектов, исключили из него уже реализованные проекты. а также провели обсуждение новых предложений российской и вьетнамской сторон. отмечены проекты по созданию во Вьетнаме совместных автосборочных производств в рамках реализации Протокола о промсборке 2016 года, проект освоения шельфа Вьетнама СП «Вьетсовпетро», проект по строительству метро во Вьетнаме. «Новый перечень сможет придать новый импульс развитию торгово-экономического сотрудничества между Россией и Вьетнамом. Стороны договорились проводить регулярный мониторинг реализации проектов. разрабатывать и предлагать меры по их поддержке.

Товарооборот России и Вьетнама в 2018 г. составил более 6 млрд долл., прирост составил 16,36%. Экспорт России во Вьетнам составил почти  2,5 млрл долл., а импорт России из Вьетнама 3,6 млрд долл.

25.03.2019 на коллегии определены задачи Росреестра в сфере геодезии и картографии на 2019 год!!

  1. Разработка механизмов государственно-частного партнерства в сфере создания федеральной сети геодезических дифференциальных станций на примере пилотного проекта;
  2. Создание и публикация веб-сервисов единой электронной картографической основы на территории Краснодарского края, Республики Крым и Хабаровского края;
  3. Переход к электронному взаимодействию с потребителями материалов фонда пространственных данных: создание интернет-витрины;
  4. Обследование, создание и восстановление пунктов государственной геодезической сети.

Орешкин предложил провести полную инвентаризацию российских земель.

По словам главы Минэкономразвития, только полная инвентаризация земель и вообще недвижимости поможет государству понять, кто является реальным владельцем того или иного объекта

Министр экономического развития России Максим Орешкин заявил о необходимости инвентаризации всех объектов недвижимости в стране, в том числе земли, передает корреспондент РБК.

«Нужно провести полную инвентаризацию объектов недвижимости, в первую очередь — земли. Использовать для реализации этой задачи существующие механизмы — комплексные кадастровые работы — и искать новые инновационные подходы», — сказал Орешкин, выступая 21 марта на заседании коллегии Росреестра.

Министр подчеркнул, что за последние 30 лет ситуация в сфере недвижимости сильно изменилась, в результате чего государство не всегда располагает необходимыми ему сведениями о том или ином объекте и его реальных хозяевах.

«Большое количество объектов, которые были построены, в том числе в советское время, в реальности не имеют законных владельцев или эта информация государству неизвестна», — констатировал Орешкин. «Мы должны понимать в отношении каждого объекта, какие у него характеристики, кто его реальный владелец», — пояснил он.

​Глава ФНС указал также на необходимость наведения порядка с кадастровой стоимостью недвижимости.

13 марта на обучение по кадастровой оценке приехали коллеги из Республики Крым!!

В ГБУ " Центр государственной кадастровой оценки " в городе Севастополе было проведено обучение коллег из Республики Крым. В результате проведенной работы мы рассчитываем на то, что приобретенные навыки позволят стать более востребованными и уважаемыми специалистами среди клиентов, коллег и работодателей.

Члены ассоциации в Удмуртской Республики одни из первых получили лицензию на образовательную деятельность!!

Теперь удостоверения о профессиональной переподготовке и повышения квалификации можно получить непосредственно от Бюджетного Учреждения, занимающегося государственной кадастровой оценкой.

"Учиться у специалистов, на практике знающих, как действовать при всех сложностях и проблемах возникающих при проведении кадастровой оценки, это лучшее что мы можем сделать для наших коллег из других регионов России" - сообщила директор Бюджетного Учреждения Удмуртской Республики Наталья Возмищева.

Поздравляем со вступлением в ассоциацию ГБУ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ «АДЫГЕЙСКИЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ».


Коллеги сформировались совсем недавно, и мы желаем им успехов в нелегком труде. Со своей стороны мы сделаем все возможное, чтобы помочь новому бюджетному учреждению успешно реализовывать запланированные задачи!!!



Члены Ассоциации из Мурманска добились дисциплинарного воздействия на рыночного оценщика.

Представители Министерства имущественных отношений Мурманской области и Государственного областного бюджетного учреждения «Имущественная казна Мурманской области», 21 февраля 2019 г. приняли участие в заседании Дисциплинарного комитета Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».


Дисциплинарный комитет СРО «РОО» пришел к выводу, что при осуществлении оценщиком оценочной деятельности нарушены требования № 135-ФЗ и (ФСО).
Работа в данном направлении будет продолжена, в целях предотвращения подобных ситуаций, приводящим к установлению необоснованно заниженной рыночной стоимости!

На вышеуказанном заседании рассмотрена жалоба Министерства имущественных отношений Мурманской области от 24.12.2018 г. № 19-03/5015-ОМ на нарушения законодательства в сфере оценочной деятельности при составлении отчета об оценке № 1275-11/2017 от 20.12.2017 г. (далее – Отчет) членом ООО «РОО» Языковым Анатолием Аркадьевичем.
На основании выявленных замечаний, Отчет в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Мурманской области (далее – Комиссия) от 16.01.2018г., был отклонен. Замечания Комиссии были проигнорированы оценщиком, в результате чего последовало обращение в суд с тем же отчетом.
В ходе судебного разбирательства оценщик не устранил замечания, вследствие Министерством имущественных отношений был инициирован вопрос о назначении судебной экспертизы, по результатам проведения которой выявлены очевидные преимущества объекта недвижимости, таким образом оценщик пытался занизить действительную рыночную стоимость приблизительно в 4,5 раза.
Дисциплинарный комитет ООО «РОО» пришел к выводу, что при осуществлении оценщиком оценочной деятельности нарушены требования Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральных стандартов оценки (ФСО), и являются не устранимыми.
Приняв во внимание все обстоятельства рассматриваемой жалобы, членами Дисциплинарного комитета коллегиально решено к оценщику-члену ООО «РОО» Языкову Анатолию Аркадьевичу применить следующую меру дисциплинарного воздействия: ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ.
Работа в данном направлении будет продолжена, в целях предотвращения подобных ситуаций, приводящим к установлению необоснованно заниженной рыночной стоимости