Author: Редакция АБУКО

31 МАРТА ПРОШЕЛ ОБУЧАЮЩИЙ СЕМИНАР ПО ВОПРОСАМ РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ «НАЦИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ДАННЫХ»

Ассоциация «АБУКО» совместно с региональными исполнительными органами государственной власти и муниципальными образованиями провели обучающий семинар по таким актуальным вопросам как:

• «Комплексные кадастровые работы»

• «Установление границ»

• «Реализация 518-ФЗ»

В семинаре приняло участие более 800 специалистов со всей России.

Семинар прошел в формате в формате видеоконференции на площадке Ассоциации АБУКО. 

В рамках мероприятия выступили:

Мельдебеков Искандер Булатович, Председатель Ассоциации АБУКО
Тема доклада: Комплексные кадастровые работы в регионах результаты и рекомендации

Махиня Дмитрий Александрович , Заместитель Мэра г. Омска, директор департамента имущественных отношений
Тема доклада: Реализация проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на территории муниципального образования городской округ город Омск и Омской области в рамках исполнения указания Президента Российской Федерации В.В. Путина от 16.01.2019 № Пр-45

Ткаченко Максим Владимирович, Главный архитектор Администрации Неклиновского района Ростовской области
Тема доклада: Опыт Неклиновского района в постановке на кадастровый учёт границ населённых пунктов и территориальных зон

Бутин Вячеслав Валерьевич, Заместитель генерального директора ООО «РТК Софт Лабс»
Тема доклада: Увеличение налогооблагаемой базы

Ашихмина Татьяна Сергеевна, Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости тер. органа Росреестра Забайкальского края
Тема доклада: Проведение комплексных кадастровых работ на территории Забайкальского края

Габидуллин Алмаз Рафаилевич , главный инженер ООО «ЭКЦ Промышленная безопасность» г. Казань
Тема доклада: Комплексные кадастровые работы

Полученные в ходе семинара навыки позволят реализовывать государственные задачи в установленные сроки и на высоком профессиональном уровне.

В НАЛЬЧИКЕ ЗАВЕРШИЛСЯ МЕЖДУНАРОДНЫЙ СЕМИНАР В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ.

Презентации выступающих:

Мельдебеков Искандер Булатович
Тема доклада: «Комплексные кадастровые работы в регионах: результаты и рекомендации».

Соловьева Вероника Александровна
Тема доклада: «Кадастровая оценка и инфраструктура оценочной деятельности в Республике Беларусь»

Гордеев Андрей Юрьевич
Тема доклада: «Реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Пермского края».

Мокрушин Олег Владимирович
Тема доклада: «Государственная кадастровая оценка в 2022 году. Первые шаги 2023 года».

Гасанов Григорий Сергеевич
Тема доклада: «Проблемы и решения установления границ населенных пунктов и территориальных зон».

15 февраля в Нальчике стартовал трехдневный международный семинар в сфере земельных и имущественных отношений.

Правительство Кабардино-Балкарской Республики совместно с Ассоциацией «АБУКО» и Государственным Университетом по землеустройству с 15 по 17 февраля 2023 года проводит в Нальчике обучающие семинары по таким актуальным вопросам как:
• «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости»
• «Комплексные кадастровые работы»

Как было отмечено председателем совета Ассоциации АБУКО Искандером Мельдебековым: «Основной задачей семинаров является решение практических вопросов, возникающих в процессе проведения государственной кадастровой оценки или реализации комплексных кадастровых работ».

В рамках мероприятия участники будут обмениваться опытом в области государственной кадастровой оценки и комплексных кадастровых работ.

Важной особенностью подобных мероприятий является организация для каждого участника, с целью оперативного решения проблем, доступ к учебным материалам базы данных ГУЗа.

Полученные в ходе семинара навыки позволят реализовать государственные задачи в установленные сроки и на высоком профессиональном уровне.

В своем выступлении Соловьева Вероника Александровна, начальник управления кадастровой оценки ГУП «Национальное кадастровое агентство» Республики Беларусь, отметила о важности обмена опытом между странами со схожими исторически сформировавшимися особенности.

Для руководителей и специалистов региональных ИОГВ, реализующих перечень поручений Президента РФ №1424 по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» пройдет круглый стол по обмену опытом.

В Анкаре состоялась встреча Ассоциации АБУКО и Генеральной дирекции Госреестра и Кадастра Турецкой республики.

Представители Ассоциации АБУКО провели ряд рабочих встреч с руководством Генеральной дирекции Госреестра и Кадастра Турецкой республики.

В первый день программы руководитель научно-технического экспертного совета Ассоциации АБУКО Олег Мокрушин поделился наработками в области автоматизации процессов государственной кадастровой оценки на примере работы бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации.

Специалисты Генеральной дирекции Госреестра и Кадастра высоко оценили уровень цифровизации бюджетных учреждений Российской Федерации. В рамках реформирования системы массовой оценки для целей налогообложения в Турции было принято решение наладить дальнейшее сотрудничество с Ассоциацией АБУКО для более глубокого изучения российского опыта определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Второй день был посвящен изучению принципов функционирования Госреестра и Кадастра Турецкой республики. Ассоциация АБУКО в составе делегации экспертов во главе с заместителем председателя Ассоциации АБУКО Василем Мазитовым, президентом Европейской ассоциации земельных агентств (ELRA) Луизой КЛОД, заместителем заместителем Председателя Государственной регистрационной службы Кыргызстана Бакытбеком ДЖУСУПБЕКОВЫМ, заместителем председателя Государственного налогового комитета Узбекистана Мирзаевым МУБИНОМ встретились с генеральным директором Реестра и Кадастра Турецкой республики Мехметом Зеки, который представил информацию о работе и инновационных проектах своего учреждения.

Затем делегация посетила архив учреждения, находящийся в ведении Департамента архивов, где были показаны оригиналы документов 15 века и Дата центр, находящийся в ведении Департамента информационных технологий.

С Турецкой стороны, помимо генерального директора центрального управления Реестра и Кадастра Мехмета Зеки, в состав делегации входили глава земельного департамента Хасан Челик, глава кадастрового департамента Мустафа Аслан, глава Департамента иностранных дел Садеттин Тунас, руководитель Департамента оценки недвижимого имущества д-р. Мустафу Аккула сопровождали специалисты по земельным и кадастровым вопросам Озлем Хаджиоглу, Филиз Тек Чингиз, Эмре Эргин, а также директор филиала Тевфик Хед и главный инженер Мурат Бирк.

Наша делегация особенно отметила, что бережное отношение к культурным ценностям, а также внедрение современных технологий обработки и хранения данных создают устойчивую систему кадастра в Турецкой республике.

https://www.tkgm.gov.tr/yabanci-heyet-ziyaretleri

Международная конференция в Анкаре собрала более тысячи лучших экспертов со всего мира

Ассоциация «АБУКО» приняла участие в Международной конференции по девелопменту и управлению недвижимостью «НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ В НЕДВИЖИМОСТИ». Мероприятие прошло в городе Анкара Турецкой Республики. Конференция собрала более 1000 экспертов и ученных в сфере недвижимости из 40 стран мира. Среди делегатов ярко выделялись представители профессорского состава университетов США, Португалии, Турции, Беларуси, Великобритании и России.

Представители министерств и ведомств Турции рассказали о мерах, способствующих динамичному развитию государства в последнее время.

Проблемы комфортной городской среды в развитии мегаполисов были основными темами докладов многих стран. Если для европейских стран это проблема шаговой доступности аптек в сельской местности и влияние эмоциональных факторов на стоимость недвижимости, то для африканского континента значительное давление на рынок недвижимости оказывают факторы вооруженных конфликтов.

Руководитель научно-технического экспертного совета Мокрушин Олег, делая доклад, отметил важность внедрения современных интеллектуальных расчетных систем в области массовой оценки недвижимости.

23 января прошел круглый стол по вопросам реализации 518-ФЗ

Ассоциация «АБУКО» совместно с администрацией города Тюмени и бюджетным учреждением Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» 23 января 2023 года провели круглый стол по вопросам реализации 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым органы местного самоуправления наделены полномочиями по принятию решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Для муниципальных образований, выступающих в роли пилотных территорий по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», поставлена задача до 2024 года завершить работы, указанные в перечне поручений Президента РФ №Пр-1424.

В ходе мероприятия, были рассмотрены вопросы состава работ по выявлению правообладателей при проведении комплексных кадастровых работах, а также проанализированы лучшие практики по регионам и рекомендации.

Круглый стол по реализации перечня поручений Президента РФ №Пр-1424

Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры совместно с Ассоциацией «АБУКО» 12 января 2023 года провели круглый стол по тематике планирования и проведения комплексных кадастровых работ (ККР) для муниципальных образований, выступающих в роли пилотных территорий по реализации перечня поручений Президента РФ №Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

В ходе мероприятия, были рассмотрены следующие вопросы:

  • Состав работ при ККР
  • Основные этапы работ по ККР
  • Планирование ККР (сроки, этапы, на какие этапы нужно запланировать больше времени, на какие меньше)
  • Проведение согласительных комиссий
  • Лучшие практики по регионам и рекомендации
  • Наиболее распространенные ошибки/проблемы
  • Соотнесение картографических работ и ККР

«Важным фактором для достижения необходимых результатов проведения ККР является правильная организация подготовительного этапа, поэтому мы провели круглый стол, подготовили детальный план-график работ и сейчас готовим специальную «Базу знаний» для работы в общем информационном поле с муниципальными образованиями. В ходе круглого стола мы получили профессиональные рекомендации и лучшие практики других регионов, которые учтем в нашей работе», - отметил Первый заместитель директора Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Михаил Косенко.

По итогам мероприятия участникам были направлены презентационные материалы, содержащие исчерпывающий объем информации для успешной реализации поставленных Президентом Российской Федерации задач по государственной программе «НСПД».

На площадке Правительства Пермского края прошла Межрегиональная конференция «Новая цифровая реальность: ЕГРН и пространственные данные, искусственный интеллект».

Порядка 200 специалистов из 16 регионов России обсудили в Прикамье вопросы пространственных данных и ИИ.

«Потенциальные инвесторы смогут получать качественный и понятный инструмент, а собственники дач и домов – ознакомиться с тем, в какой локации находится их недвижимость, какая инфраструктура ее окружает и как это может повлиять на рыночную стоимость», – подчеркнула глава краевого Минимущества Лариса Ведерникова.

Председатель совета ассоциации «АБУКО»Искандер Мельдебеков рассказал участникам конференции о результатах анализа всех закупок в 2022 году по ККР и отметил, что конференция позволила не только рассказать о достижениях сильных с точки зрения реализации ККР регионов, но и показать, каким путем удалось достичь больших успехов, чтобы сподвигнуть другие регионы перенять их опыт в следующем году.


Мельдебеков Искандер Булатович - Председатель Ассоциации АБУКО

ПРАКТИКА И НИКАКОЙ ТЕОРИИ

Под таким лозунгом специалисты ГБУ из 16 регионов России приняли участие в практических занятиях в Казани.

Ассоциация «АБУКО», совместно с технопарком «ИТ-Парк» города Казани, с 28 ноября по 2 декабря 2022 года провела обучающий семинар в формате круглого стола для государственных кадастровых оценщиков по теме: «Кадастровая оценка объектов капитального строительства в 2023 году».

Основной задачей мероприятия был поиск решений практических вопросов, возникающих в процессе проведения работ по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства, в том числе:

  • Группировка объектов недвижимости
  • Анализ рынка недвижимости
  • Построение статистических моделей
  • Применение справочников КО-ИНВЕСТ
  • Определение кадастровой стоимости методами массовой оценки затратного подхода
  • Анализ результатов определения кадастровой стоимости
  • Подготовка отчетных документов
  • Установление кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной в соответствии с положениями ст.22.1 ФЗ-237

По словам руководителя научно-технического экспертного совета Ассоциации АБУКО Олега Мокрушина: «Главным инструментом для решения возникающих вопросов является обмен опытом между специалистами различных учреждений».

Мокрушин Олег Владимирович - Руководитель научно-технического экспертного совета Ассоциации АБУКО

В рамках мероприятия выступали и делились своим опытом ведущие специалисты в области государственной кадастровой оценки. Для каждого участника, с целью оперативного решения проблем, были организованы доступ к расчетным материалам базы данных своего субъекта.

Полученные навыки позволят провести работы по государственной кадастровой оценке в установленные сроки и на высоком качественному уровне, - отметил председатель Ассоциации АБУКО Искандер Мельдебеков.