Сегодня были проведены онлайн-консультации с коллегами из 3-х субъектов - Республики Ингушетия, Смоленской и Новгородской областей. Проблемы у всех одни – сжатые сроки подготовки промежуточных отчетных документов, низкое качество исходных данных ЕГРН и недостаточность рыночной информации. Руководителем научно-технического совета АБУКО Олегом Мокрушиным были даны разъяснения по применению методик оценки, проведению группировки объектов, обработки невалидных перечней, применению технических средств обеспечения кадастровой оценки и прочим вопросам.Берегите себя и близких - оставайтесь дома
Руководитель Росреестра России Олег Скуфинский отметил благодарственным письмом заместителя директора ГБУ Мурманской области за участие Станислава Терентьева в рабочей группе Ассоциации «АБУКО» по оказанию оперативного содействия по проведению государственной кадастровой оценки. Награда нашла героя в Мурманской области, которую в торжественной обстановке вручила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко. Поздравляем коллегу с заслуженной наградой, и желаем дальнейших успехов в сфере государственной кадастровой оценки.
Как отмечалось ранее, созданная по инициативе ассоциации «АБУКО» рабочая группа при Комитете Государственной Думы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления дорабатывает 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
В настоящее время в связи со сложной эпидемиологической ситуацией, рассматривается возможность проведения следующего заседания РГ посредством видео конференц связи.
📌 Расширился список отраслей, которые могут получить отсрочки по налогу на имущество и земельному налогу.Теперь льготу получили кинотеатры, гостиницы и санатории, организаторы выставок и конференций, образовательные центры. Отсрочка будет действовать до конца 2020 года.
Новые меры:
📍 Беспроцентная отсрочка до конца года аренды за II квартал по масштабным инвестпроектам 📍 Владельцам недвижимости, которые вдвое снизили арендную плату, компенсируют 50% земельного и имущественного налогов 📍 Отсрочки по платежам за землю за II квартал для строительных компаний при изменении вида разрешённого использования участка 📍Мораторий на начисление процентов за рассрочку платежей II квартала за изменение цели аренды земли
13 апреля, Минск /Корр. БЕЛТА/. В связи с эпидемиологической ситуацией Госкомимущество до 1 июня по согласованию с заказчиком оценки будет проводить осмотр объекта, подлежащего оценке, по видеосвязи в режиме онлайн. Об этом БЕЛТА сообщили в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
Во время проведения такого осмотра оценщику необходимо делать фотографии (скриншоты) объекта оценки, отражающие его состояние (внешний вид). «Они должны быть сделаны в том количестве и качестве, которые позволят однозначно идентифицировать объект оценки, его состояние (состояние конструктивных элементов, составных частей и принадлежностей, узлов, агрегатов) и месторасположение», — отметили в комитете.
В дальнейшем эти фотографии будут включены исполнителем в качестве приложений в отчет, составленный по результатам независимой оценки.
Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии был опубликован индекс рынка недвижимости, определенный по состоянию на 1 марта 2020 года, в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 29.05.2019 № 302 «Об утверждении порядка расчета индекса рынка недвижимости» В число регионов, чей индекс отличен от единицы попали Московская область, Республика Башкортостан и Республика Карелия. При этом, единственным "счастливчиком", вынужденным проводить в этом году внеочередную кадастровую оценку оказалась Карелия с величиной индекса 0,26.
Как показали наши исследования, величина данного индекса в Карелии была определена с учетом оспариваний результатов ГКО, определенных в рамках ФЗ-135. В действительности же, результаты определения кадастровой стоимости земель ООТиО, определенные нашими коллегами из ГБУ Республики Карелия "Центр Государственной Кадастровой Оценки" были оспорены лишь единожды.
Очевидно, что методика определения индекса рынка недвижимости требует доработки во избежание необоснованного проведения внеочередного тура ГКО в остальных субъектах.
Рассмотрены вопросы импорта и обработки исходного перечня, наполнение базы данных рыночной информации, создания и заполнения ценообразующих факторов, группировки, построения моделей оценки и так далее. Основной упор был сделан на применение методов дистанционной работы в режиме самоизоляции.
В ближайшее время планируются вебинары еще для 8 субъектов.
В связи со сложной эпидемиологической ситуацией в оперативный штаб ассоциации АБУКО обратились 10 государственных бюджетных учреждений с разных регионов России, которые несмотря на сложные условия, продолжают выполнять государственное задание. В основном это регионы, которые в этом году проводят оценку сложных категорий, таких как объекты капитального строительства или земли населенных пунктов. По каждому обратившемуся ГБУ создается оперативная группа, которая оказывает методическое и техническое содействие в подготовке промежуточных отчетных документов согласно очередности.
Кроме прочего, в ряде регионов планируется внедрение автоматизации определения кадастровой стоимости по 24 и 16 статье 237-ФЗ, что позволяет проводить оценку вновь образованных объектов быстро и удаленно.
Он будет курировать вопросы кадастровой оценки объектов недвижимости, кадастровых работ и землеустройства. Алексей Штейников окончил Пермскую государственную сельскохозяйственную академию им. Д.Н. Прянишникова по специальности «Инженер-землеустроитель» и Российский государственный гуманитарный университет по специальности «Юриспруденция».
Трудовую деятельность начал в 1997 году в сфере оценочной деятельности, работал на разных должностях в ФГУ «Земельная кадастровая палата», ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля», Росреестре, Минвостокразвития России и ФАУ «Главгосэкспертиза России».
Желаем успехов коллеге на новом ответственном и важном посту!
В связи со сложной эпидемиологической ситуацией в оперативный штаб ассоциации АБУКО обратились 10 государственных бюджетных учреждений с разных регионов России, которые несмотря на сложные условия, продолжают выполнять государственное задание. В основном это регионы, которые в этом году проводят оценку сложных категорий, таких как объекты капитального строительства или земли населенных пунктов. По каждому обратившемуся ГБУ создается оперативная группа, которая оказывает методическое и техническое содействие в подготовке промежуточных отчетных документов согласно очередности.
Кроме прочего, в ряде регионов планируется внедрение автоматизации определения кадастровой стоимости по 24 и 16 статье 237-ФЗ, что позволяет проводить оценку вновь образованных объектов быстро и удаленно.
Вчера Владимир Владимирович Путин продлил нерабочие дни до 30 апреля. Это необходимая мера в борьбе с распространением коронавируса.
В текущем году 76 субъектов Российской Федерации проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости по ст.14 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В связи со сложившейся ситуацией по развитию карантинных мер в России, государственные бюджетные учреждения, уполномоченные на проведение государственной кадастровой оценки испытывают затруднения в выполнении государственного задания.
Во избежание срыва сроков проведения кадастровой оценки в Российской Федерации, представителями научно-технического экспертного совета при АБУКО организован оперативный штаб, предоставляющий всестороннюю помощь ГБУ для выполнения задач в условиях самоизоляции.
Поддержим решение нашего Президента. Здоровье людей – главное. ⠀ Старайтесь не выходить из дома – подумайте о своем здоровье и близких!
Трудности в обучении кадров кадастровых оценщиков! Низкие заработные платы! Сложности межведомственного взаимодействия свойственны большинству регионов Российской Федерации! В окружение сильных и активных специалистов, мы сотрудники бюджетных учреждений способны реализовывать государственную кадастровую оценку на должном высоком уровне. Вместе, плечом к плечу мы способны решать самые сложные проблемы, помогая друг другу в трудные периоды работы. Именно поэтому мы создали АБУКО - Ассоциацию государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке. Это объединение лучших практик государственной кадастровой оценки, на которую будут ровняться начинающие бюджетные учреждения. Теперь вы можете стать ее частью - Присоединяйтесь! Для решения одной из основных проблем по подготовке квалифицированных кадров, АБУКО проводит практические семинары по кадастровой оценке. В Севастополе, городе федерального значения, обучения проходят специалисты бюджетных учреждений от Мурманска до Республики Крым, от Калининграда до Иркутска.
